貸店舗（一括） 稲葉店舗（事務所） 1階

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賃料 13.2万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩29分
所在地 宮城県大崎市古川稲葉２丁目
築年月 1996年3月(築29年10ヶ月) 使用部分面積 110.06㎡ 坪数
/坪
単価		 33.29坪／0.3965万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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おすすめコメント
食堂やカフェにお薦めです。駐車場１０台以上可能です！
  • ホールです
  • ホールです
  • 広々明るいキッチンです
  • 洗い場です
  • コンロです
  • １０台以上駐車可能
  • 広々とした収納です
  • 個室です。
  • 男女分かれています。（簡易水洗）

    アピールポイント

    食堂やカフェにお薦めです。駐車場１０台以上可能です！

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    物件詳細情報

    交通 東北新幹線 / 古川駅 徒歩29分
    その他交通 -
    所在地 宮城県大崎市古川稲葉２丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 13.2万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 2ヶ月/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 借家人賠償保険料：60,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 0.3965万円
    建物名・部屋番号 稲葉店舗（事務所）
    特記事項 飲食店可　リフォーム
    設備 男女別トイレ　オープンキッチン　収納スペース　給湯　プロパンガス　エアコン　冷房　トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 賃料１００％・契約時の１回払い
    食堂やカフェにお薦めです。駐車場１０台以上可能です！
    使用部分面積 110.06㎡ 坪数 33.29坪
    土地面積 - 築年月 1996年3月(築29年10ヶ月)
    リフォーム履歴 ■内装：2023年04月　床（フローリング等）
    ■外装：2022年05月　外壁
    建階/ 階 1階建/1階 建物構造 木造
    駐車場 有　無料　空き10台　　備考：停め方によっては１１台以上駐車可能 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 東
    用途地域 準工業 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2026年04月上旬
    更新料 - 仲介手数料 賃料の1.1ヶ月
    物件番号 6978839736 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/29 次回更新予定日 2025/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ベストハウス

    交通：
    ＪＲ東北新幹線／古川
    　　　【バス】20分　善並田　停歩1分
    住所：
    宮城県大崎市三本木字善並田１５７－５　
    TEL：
    0229-52-5557
    FAX：
    0229-52-5605
    所属団体など：
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    宮城県知事免許（６）第４３５４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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